嚴(yán)管國(guó)有資產(chǎn) 助力民生實(shí)事——市住建局開(kāi)展保障房失信行為整治行動(dòng)

為持續(xù)深化國(guó)有資產(chǎn)管理體制改革，全面貫徹黨的二十大精神，近年來(lái)，市住建局在江陰法院的緊密協(xié)助下，成功處置了30多起公租房租賃糾紛案件，有效維護(hù)了國(guó)有資產(chǎn)安全，為規(guī)范保障房領(lǐng)域秩序樹(shù)立了典范。

公租房以低于市場(chǎng)價(jià)的優(yōu)惠租金，保障著部分群眾的住房需求，傳遞著黨和政府對(duì)弱勢(shì)群體的深切關(guān)懷。然而，部分租戶存在欠租等違規(guī)行為，對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅。

市住建局立即采取行動(dòng)，向違規(guī)租戶發(fā)出催繳通知和律師函。在多次催繳無(wú)果后，市住建局果斷向法院提起訴訟，堅(jiān)決以法律手段捍衛(wèi)國(guó)有資產(chǎn)權(quán)益。

此次涉案的多名被告（城市低保、低收入家庭），均為較長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)拖欠公租房租金的租戶。

這些租戶在租房合同到期后拒絕續(xù)簽，甚至在取消低保資格后仍然想繼續(xù)享受低保租金優(yōu)惠，并以此作為拒繳租金的理由。江陰法院受理訴訟后，迅速組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)展開(kāi)審理。因考慮此案對(duì)未來(lái)保障住房市場(chǎng)秩序可能產(chǎn)生的深遠(yuǎn)影響及警示作用，法院采取了包括調(diào)解在內(nèi)的多元糾紛解決機(jī)制，最大限度地挽回國(guó)有資產(chǎn)損失。

在執(zhí)行的過(guò)程中，將懲戒與教育相結(jié)合，既通過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行手段讓當(dāng)事人明白自身行為的違法性，有力維護(hù)法律的尊嚴(yán)；又綜合考慮被執(zhí)行人的實(shí)際情況，人性化執(zhí)行，體現(xiàn)司法的溫情，取得了執(zhí)行效果與社會(huì)效果的良好結(jié)合。

經(jīng)過(guò)法院和住建局的共同努力，在提起訴訟的29起案件中，17起因被告足額支付租金而撤訴，10起成功調(diào)解， 2起作出判決。

截至目前，市住建局已成功收回欠租20多萬(wàn)元，有效遏制了國(guó)有資產(chǎn)的流失。這一顯著成果，不僅展示了法律對(duì)違規(guī)行為的嚴(yán)厲打擊，也彰顯了政府在民生保障方面的堅(jiān)定立場(chǎng)。

為把公租房打造成老百姓的“公平房”“暖心房”，下一步，江陰市住建部門(mén)將采取三大舉措：

01  源頭上嚴(yán)格把關(guān)

各司其職，堅(jiān)守職責(zé)，住建局聯(lián)合社區(qū)、街道、民政局等住房保障審核部門(mén)，進(jìn)一步加強(qiáng)聯(lián)審機(jī)制，完善使用監(jiān)管長(zhǎng)效機(jī)制，從源頭上減少違規(guī)租賃行為。

02  過(guò)程中加強(qiáng)檢查

住保部門(mén)推行專項(xiàng)檢查、隨機(jī)檢查和日常巡查相結(jié)合的監(jiān)管模式，并調(diào)動(dòng)物業(yè)和鄰居的監(jiān)督舉報(bào)積極性，織密日常監(jiān)管網(wǎng)。

03  結(jié)果上加強(qiáng)懲戒

加強(qiáng)與司法部門(mén)的緊密合作，充分利用法律手段強(qiáng)化住房保障對(duì)象（家庭）遵紀(jì)守法意識(shí)，在住建局官網(wǎng)和微信公眾號(hào)，公示違規(guī)家庭信息，加大公開(kāi)曝光力度，形成有力震懾，堅(jiān)決守護(hù)國(guó)有資產(chǎn)安全，為全市的民生發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)保障。

友情提醒:

您若發(fā)現(xiàn)身邊有公租房違規(guī)使用情況，請(qǐng)聯(lián)系我們工作人員，電話：86070419。