市住建局召開全市物業(yè)全覆蓋工作推進(jìn)會暨物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)工作會

為落實《無錫市電動自行車安全隱患全鏈條整治行動實施方案》《江陰市住宅小區(qū)物業(yè)管理水平全面提升行動實施方案》等文件要求，進(jìn)一步做好全市物業(yè)管理工作，2024年7月22日下午，市住建局召開全市物業(yè)全覆蓋工作推進(jìn)會暨物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)工作會。

會議由市住建局房管中心主任鄭濤主持，各鎮(zhèn)街園區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)科室負(fù)責(zé)人參加。市住建局副局長汪運(yùn)志參加會議并對物業(yè)管理和安全工作講話。

會上，各鎮(zhèn)街園區(qū)圍繞物業(yè)和自治組織全覆蓋推進(jìn)工作、物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)工作、小區(qū)電動自行車充電設(shè)施配齊建設(shè)、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配齊建設(shè)等推進(jìn)工作進(jìn)行了交流發(fā)言。

汪運(yùn)志根據(jù)上級工作指示要求，結(jié)合物業(yè)管理任務(wù)落實情況，對物業(yè)小區(qū)高層住宅安全消防安全進(jìn)行了分析與工作部署，并對物業(yè)全覆蓋目標(biāo)的完成及小區(qū)安全生產(chǎn)工作提出了三點要求：

一是緊盯物業(yè)“全覆蓋”目標(biāo)攻堅克難，確保建設(shè)程序規(guī)范合法性。

二是緊盯服務(wù)“提質(zhì)效”嚴(yán)格科學(xué)管理，確保物業(yè)服務(wù)機(jī)制長效性。

三是緊跟安全“重守規(guī)”要求對標(biāo)整治，確保安全生產(chǎn)工作全面性。

下一步，市住建局將按照市委市政府工作部署，在物業(yè)行業(yè)領(lǐng)域及安全生產(chǎn)中，不斷推進(jìn)物業(yè)小區(qū)管理結(jié)構(gòu)組織體系的完善與健全，加大屬地物業(yè)管理項目安全生產(chǎn)工作指導(dǎo)力度。圍繞物業(yè)“兩個全覆蓋”目標(biāo)任務(wù)的完成，突出小區(qū)消防安全設(shè)施設(shè)備的配建，助推鎮(zhèn)街屬地基層組織物業(yè)管理能力建設(shè)。

一 全面推進(jìn)物業(yè)全覆蓋工作，把好小區(qū)業(yè)委會、物管會成立過程中的審核關(guān)和監(jiān)督關(guān)。結(jié)合物業(yè)企業(yè)項目運(yùn)行，組織開展物業(yè)行業(yè)培訓(xùn)，提升住宅小區(qū)自治組織建設(shè)規(guī)范與能力。

二 根據(jù)無錫物業(yè)管理工作會議要求，突出重點部位安全防范，做好“高層建筑消防隱患“一件事”全鏈條治理相關(guān)工作。在小區(qū)電動車充電樁安裝與改建中，針對缺口、對照標(biāo)準(zhǔn)、倒逼任務(wù)，做好安全“回頭看”檢查。

三 進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)小區(qū)日常服務(wù)與治理，落實小區(qū)物業(yè)“雙隨機(jī)、一公開”檢查制度。推行住宅小區(qū)物業(yè)項目服務(wù)質(zhì)量通報機(jī)制，在小區(qū)實行項目“優(yōu)秀”、“警示”掛牌。