《江陰市周莊鎮(zhèn)長壽村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》已于2024年8月完成，現(xiàn)根據(jù)《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，進(jìn)行批前公示，有意見與建議者請與周莊鎮(zhèn)人民政府聯(lián)系。

　　一、規(guī)劃簡介

　　1、規(guī)劃范圍

　　江陰市周莊鎮(zhèn)長壽村行政村管轄范圍，總面積811.67公頃，涉及城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積95.99公頃。規(guī)劃范圍位于江陰市，周莊鎮(zhèn)西南角，緊鄰徐霞客鎮(zhèn)，距張家港市區(qū)約18公里。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　　《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019 修正版）

　　《中華人民共和國土地管理法》（2019 修正版）

　　《基本農(nóng)田保護(hù)條例》（2018 修正版）

　　《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2019 修正版）

　　《江蘇省土地管理?xiàng)l例》

　　《中共中央 國務(wù)院關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見》 （中發(fā)〔2019〕18 號）

　　《中央農(nóng)辦 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 自然資源部 國家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)村莊規(guī)劃工作的意見》（農(nóng)規(guī)發(fā)〔2019〕1 號）

　　《自然資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)村莊規(guī)劃促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕35 號）

　　《中共江蘇省委江蘇省人民政府關(guān)于建立全省國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的意見》（蘇發(fā)〔2019〕30 號）

　　《江蘇省自然資源廳關(guān)于做好“多規(guī)合一”實(shí)用性村莊規(guī)劃編制工作的通知》（蘇自然資發(fā)〔2019〕233 號）

　　《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023版）》

　　《無錫市人民政府關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè)管理的意見(試行)》

　　《江陰市國土空間總體規(guī)劃（2021-2030）》

　　《江陰市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》

　　3、規(guī)劃期限

　　與鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃保持一致，規(guī)劃期限到2035年。

　　4、規(guī)劃內(nèi)容

　　（1）功能定位

　　三產(chǎn)融合?示范村，安居樂業(yè)?俏田園。依托良好的區(qū)位優(yōu)勢及優(yōu)異的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，發(fā)揮現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、交通優(yōu)勢，規(guī)劃以”高效種植”為基礎(chǔ)，以”特色企業(yè)”為重點(diǎn)，以”農(nóng)旅融合”為亮點(diǎn)的美麗鄉(xiāng)村。

　　（2）產(chǎn)業(yè)策劃

　　通過梳理區(qū)域產(chǎn)業(yè)功能定位、探索自身產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、結(jié)合產(chǎn)業(yè)用地需求，合理規(guī)劃產(chǎn)業(yè)空間布局，落實(shí)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求，推動社區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。促進(jìn)農(nóng)村一二三產(chǎn)融合發(fā)展，建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)提質(zhì)增效和轉(zhuǎn)型升級，支持發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工業(yè)、鄉(xiāng)村旅游業(yè)。

　　產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略：

　　農(nóng)業(yè)+生態(tài)+旅游：以現(xiàn)有農(nóng)林生態(tài)園、蔬果種植、螃蟹養(yǎng)殖等為載體，發(fā)展生態(tài)旅游。

　　農(nóng)業(yè)+工業(yè)+旅游：結(jié)合傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品及特色果木精深加工，圍繞鄉(xiāng)村農(nóng)產(chǎn)品加工主題興建、打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值。

　?。?）國土空間用途管控

　　①農(nóng)林用地

　　農(nóng)業(yè)空間包括永久基本農(nóng)田以及永久基本農(nóng)田以外的耕地、園地、林地、草地、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地等農(nóng)林用地，共計(jì)547.89公頃。

　　②生態(tài)空間

　　規(guī)劃范圍內(nèi)生態(tài)管控區(qū)面積22.61公頃。

　?、劢ㄔO(shè)用地

　　建設(shè)空間主要包括農(nóng)村宅基地、公共服務(wù)和公用設(shè)施、交通運(yùn)輸用地等建設(shè)用地類型，共計(jì)188.96公頃，其中農(nóng)村宅基地54.21公頃。

　　二、公示時(shí)間

　　2024年9月4日——2024年10月3日

　　(有效反饋意見時(shí)間為公示時(shí)間)

　　三、公示地點(diǎn)

　　江陰市人民政府網(wǎng)站

　　江陰市周莊長壽村村民委員會公示欄

　　四、聯(lián)系方式

　　江陰市周莊鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系電話：86239212）

　　江陰市周莊鎮(zhèn)人民政府

　　2024年9月4日

　　公示圖：